Besitzen Sie eine Immobilie in Hollywood, Florida, und möchten diese über Airbnb vermieten? Lesen Sie weiter, um die Bestimmungen für kurzfristige Vermietungen zu verstehen.
Bevor Sie zu Airbnb gehen, Fotos machen und Ihre Immobilie veröffentlichen, müssen Sie Ihre Airbnb-Lizenz für Hollywood, Florida, einholen.
Aufgrund von Problemen mit wilden Partys in Airbnb-Unterkünften in der Vergangenheit macht sich Hollywood große Sorgen um die Vermietung von Ferienwohnungen, insbesondere in Wohngebieten.
Die Stadt unternimmt Anstrengungen, die Lebensqualität sowohl der Einwohner als auch der Touristen durch die Umsetzung von Regelungen für kurzfristige Vermietungen zu verbessern. Sie konzentrieren sich darauf, eine sichere Umgebung für den Urlaub in unserer schönen Stadt und an unseren Stränden zu schaffen. Diese Initiative zielt darauf ab, mehr Besucher anzuziehen und sicherzustellen, dass jeder seine Zeit hier genießen kann. Das Ziel ist, die Stadt mit den kurzfristigen Vermietungen in Hollywood zu einem attraktiven Reiseziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen zu machen.
Wer benötigt eine Airbnb-Lizenz für Hollywood, Florida, von der Stadt Hollywood?
Jeder Immobilieneigentümer, der ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung für einen Zeitraum von weniger als dreißig (30) Tagen oder einem (1) Kalendermonat zur Miete anbietet.
Für den Betrieb von Immobilien ohne Lizenz verhängt die Stadt hohe Geldstrafen.
Was wird sonst noch benötigt, um Ihre Airbnb-Lizenz in Hollywood, Florida zu erhalten?
Von der Stadt aus benötigen Sie außerdem einen Local Gewerbesteuerbescheid.
Mehrere städtische, staatliche und regionale Behörden regeln den Markt für Ferien- und Kurzzeitvermietungen. Nachfolgend finden Sie die Bestimmungen für Kurzzeitvermietungen in Hollywood, FL
Für den Staat Florida benötigen Sie eine Ferienvermietungslizenz von der DPBR.
Wenn Sie planen, Ihre Immobilie auf anderen Websites wie Booking oder VRBO anzubieten, müssen Sie unbedingt sicherstellen, dass Sie alle erforderlichen Steueranforderungen erfüllen.
Hierzu gehört die Registrierung für eine Umsatz- und Verbrauchsteuer Außerdem erhalten Sie eine Quittung für die Tourismusentwicklungssteuer und eine Bezirkssteuerquittung für Broward County.
Der Umsatzsteuerbescheid ist erforderlich, um Steuern auf die Mieteinnahmen aus Ihrer Immobilie zu erheben und abzuführen. Diese Steuer wird normalerweise auf den Mietbetrag erhoben und muss den zuständigen Steuerbehörden gemeldet und abgeführt werden.
Das Tourismus-Erschließungssteuer ist eine Steuer, die auf die Anmietung von Unterkünften für sechs Monate oder weniger erhoben wird. Diese Steuer wird zur Unterstützung von tourismusbezogenen Aktivitäten und Infrastruktur in Broward County verwendet.
Es ist wichtig, diese Steuer gemäß den Vorschriften des Landkreises einzuziehen und abzuführen. Darüber hinaus ist der Erhalt einer Steuerbescheid des Landkreises ist für den Betrieb einer Mietimmobilie im Broward County erforderlich.
Häufige Missverständnisse zur Umsatz- und Nutzungssteuer sowie zur Tourismusentwicklungssteuer
Mehrere Immobilienmakler, die kurzfristige Snowbird-Mieter für 2-3-monatige Aufenthalte anbieten, versäumen es oft, Umsatz- und Nutzungssteuern sowie Tourismusentwicklungssteuern einzuziehen und abzuführen.
Für Immobilienbesitzer, die die Verwaltung weniger erfahrenen Maklern anvertrauen, ist es von entscheidender Bedeutung, sicherzustellen, dass diese Makler ihren Steuerpflichten gewissenhaft nachkommen.
Werden diese Steuern nicht eingezogen und bezahlt, kann der Eigentümer möglicherweise für die ausstehenden Beträge haftbar gemacht werden. Um sich als Eigentümer zu schützen, müssen Sie sich auf dem Laufenden halten und sicherstellen, dass Ihr Makler die Steuerpflichten im Griff hat.
Nachfolgend finden Sie Verweise auf die entsprechenden Quellen im Bundesstaat Florida und im Broward County.
Was ist steuerpflichtig?
Finanzministerium von Florida
Die staatliche Umsatzsteuer 6% von Florida zuzüglich aller anwendbaren, nach eigenem Ermessen zu zahlenden Umsatzsteuern gilt für Mietgebühren oder
Zimmerpreise für das Recht zur Nutzung oder Belegung von Wohn- oder Schlafräumen oder zur Zimmerreinigung
Unterkünfte für Mietdauer sechs Monate oder weniger, oft auch „vorübergehende Mietunterkünfte“ genannt
oder „vorübergehende Vermietungen“.
Wer kann die Airbnb-Lizenz für Hollywood, Florida, für mich ausstellen?
Cielo bleibt, die Ferienvermietungsabteilung von Urban Select Realty Inc ist ein Full-Service Airbnb-Immobilienverwaltungsunternehmen mit Sitz in Dania Beach, FL.
In Hollywood, Florida, sind wir für die Verwaltung von über 50 Immobilien verantwortlich, von denen jede über einen eigenen Satz für den Betrieb erforderlicher Lizenzen verfügt.
Zu unseren umfassenden Dienstleistungen gehört die kostenlose Abwicklung des gesamten Genehmigungsverfahrens für unsere Immobilieneigentümer.
Wir leiten nur die direkt an die Stadt zu zahlenden Gebühren weiter und gewährleisten so einen transparenten und kostengünstigen Ansatz zur Einhaltung der Lizenzbestimmungen für Ihre Airbnb-Lizenz in Hollywood, Florida.
Für mehr Informationen kontaktiere uns
NOTIZ: Wir sind keine Anwälte oder Buchhalter. Sie sollten bei Steuer- oder Rechtsfragen immer professionellen Rat einholen.