Vous possédez une propriété à Hollywood en Floride et vous souhaitez commencer à louer sur Airbnb ? Lisez ci-dessous pour comprendre les règles de location à court terme
Avant d'aller sur Airbnb, de prendre des photos et de publier votre propriété, vous devez obtenir votre licence Airbnb Hollywood Florida.
Hollywood est très préoccupé par les locations de vacances, en particulier dans les zones résidentielles, en raison des problèmes passés liés aux fêtes sauvages dans les propriétés Airbnb.
La ville s'efforce d'améliorer la qualité de vie des résidents et des touristes en mettant en œuvre une réglementation sur les locations à court terme. Ils se concentrent sur la création d’un environnement sûr pour les vacances dans notre belle ville et nos plages. Cette initiative vise à attirer davantage de visiteurs et à garantir que chacun puisse profiter de son séjour ici. L'objectif est de faire de la ville une destination prisée tant pour les habitants que pour les touristes grâce aux locations à court terme d'Hollywood.
Qui a besoin d’une licence Airbnb Hollywood Florida de la ville d’Hollywood ?
Tout propriétaire annonçant une propriété unifamiliale ou un condo à louer pour des périodes de moins de trente (30) jours ou d'un (1) mois civil.
La ville impose de lourdes amendes aux propriétés exploitées sans permis.
Que faut-il d'autre pour obtenir votre licence Airbnb à Hollywood en Floride ?
Depuis la ville, vous aurez également besoin d'un Local Reçu fiscal pour les entreprises.
Plusieurs agences municipales, étatiques et départementales réglementent les marchés de la location de vacances et de location à court terme. Vous trouverez ci-dessous les règles de location à court terme pour Hollywood FL.
Pour l'État de Floride, vous devez obtenir une licence de location de vacances auprès du DPBR.
Si vous envisagez de proposer votre propriété sur d'autres sites comme Booking ou VRBO, il est important de vous assurer que vous respectez toutes les exigences fiscales nécessaires.
Cela inclut l'inscription à un Taxe de vente et d'utilisation reçu, ainsi que l'obtention d'une taxe de développement touristique et d'un reçu fiscal du comté pour le comté de Broward.
Le reçu fiscal de vente et d'usage est nécessaire pour percevoir et verser les taxes sur les revenus locatifs de votre propriété. Cette taxe est généralement facturée sur le montant de la location et doit être déclarée et payée aux autorités fiscales compétentes.
Le Taxe de développement touristique est une taxe imposée sur les locations de logements pour une durée de six mois ou moins. Cette taxe est utilisée pour soutenir les activités et les infrastructures liées au tourisme dans le comté de Broward.
Il est important de collecter et de reverser cette taxe conformément à la réglementation du comté. De plus, l'obtention d'un Reçu fiscal du comté est nécessaire pour exploiter un immeuble locatif dans le comté de Broward.
Idée fausse courante sur la taxe de vente, d'utilisation et de développement touristique
Plusieurs agents immobiliers s'adressant aux locataires snowbirds à court terme pour des séjours de 2 à 3 mois négligent souvent de collecter et de remettre les taxes de vente et d'utilisation et de développement touristique.
Il est crucial pour les propriétaires qui confient leur gestion à des agents moins expérimentés de s'assurer que ces agents gèrent avec diligence leurs obligations fiscales.
Le fait de ne pas collecter et payer ces taxes peut potentiellement rendre les propriétaires responsables des sommes impayées. Pour vous protéger en tant que propriétaire, vous devez rester informé et vous assurer que votre agent est au courant de ses responsabilités fiscales.
Voir ci-dessous les références aux sources appropriées dans l'État de Floride et le comté de Broward.
Qu’est-ce qui est imposable ?
Département du Revenu de Floride
La taxe de vente de l'État 6% de Floride, plus toute surtaxe de vente discrétionnaire applicable, s'applique aux frais de location ou
tarifs des chambres payés pour le droit d'utiliser ou d'occuper des locaux d'habitation ou de couchage ou de ménage
des logements pour périodes de location de six mois ou moins, souvent appelé « logements locatifs temporaires »
ou « locations transitoires ».
Qui peut faire la licence Airbnb Hollywood Florida pour moi ?
Séjours Cielo, la division location saisonnière de Urban Select Realty Inc est un service complet Société de gestion immobilière Airbnb basé à Dania Beach, en Floride.
À Hollywood, en Floride, nous sommes en charge de la gestion de plus de 50 propriétés, chacune disposant de son propre ensemble de licences nécessaires à l'exploitation.
Nos services complets incluent la gestion de l’ensemble du processus de licence sans frais pour nos propriétaires.
Nous répercutons uniquement les frais directement payables à la ville, garantissant ainsi une approche transparente et rentable en matière de conformité des licences avec votre licence Airbnb Hollywood Florida.
Pour plus d'informations Contactez-nous
NOTE: Nous ne sommes ni avocats ni comptables, vous devez toujours demander conseil à un professionnel pour les questions fiscales ou juridiques.